Uma área de terras com cinco hectares (5ha), sita no 1º distrito deste município, lugar denominado Rincão da Cria, confrontando ao Norte e Leste, com campo de Silvino Nicolli; ao Sul, com campo de Arlindo Weber dos Santos; ao Oeste, com a estrada vicinal que vai ao Rincão dos Almeida. Benfeitorias: Quatro (4) casas em alvenaria, com área de 100,92m² cada, cobertas com telhas de amianto; - Um (1) Galpão chão a chão, em marcos metálicos, com área de 264,96m², cobertura com telhas de aço zincado, em alvenaria; Um (1) galpão para confinamento, com área de 618,00m², construído com estruturas de concreto pré-moldado, cobertura de zinco; - Uma (1) residência em alvenaria, coberta com telhas de cerâmica, esquadrias de ferro e madeira, com área de 192,92m²; Uma (1) garagem em alvenaria, coberta com telhas de cimento amianto, com área de 33,60m²; - Palhoça em alvenaria, coberta de capim Santa Fé, com área de 50,27m²; Um (1) reservatório em concreto armado com capacidade para 17.000 litros de água; Um (1) escritório em alvenaria, coberto com cimento amianto, com área de 120,00m²; Um (1) prédio em alvenaria, coberto com telhas de cimento amianto, com área de 95,06m², destinado para refeitório, sanitário e vestiário dos funcionários; Um (1) pavilhão de abate e câmeras frias, em alvenaria, coberto com telhas de cimento amianto, com área de 776,33m²; Uma (1) fábrica de embutidos em alvenaria, coberto com telhas de cimento amianto, com área de 270,27m²; Um (1) galpão para caldeira em estrutura metálica, piso de concreto armado, coberto com telhas de chapas de aço zincado, com área de 155,80m²; Um (1) prédio em alvenaria, coberto com telhas de cimento amianto, com área de 464,28m², destinado a graxaria, barraca de couro; Um (1) galpão em estruturas metálicas, coberto com zinco com vedação em alvenaria, com área de 445,20m²; Uma (1) subestação e transformação de energia em alvenaria de blocos, coberto com zinco e piso de cimento alisado, com área de 9,00m².
Matricula nº 18.177.
Avaliação: a fração de terras em R$ 200.000,00 e as benfeitorias com área total de 3.628,26m², em R$ 3.628.260,00. - Total da Avaliação: R$ 3.828.260,00
ÔNUS: Penhorados ao credor acima R.03, 05, 11 e 12; Para Ademar Kirinus R.04; Para Nelson Alvarenga Mariano da Rocha R.06; Para Frederico Isbrecht a fração de 5ha R.07; Para Vitor Faccin R. 08; Para João Carlos da Silva a fração de 5ha R. 09 e 10 e Indisponibilidade de Bens no processo nº 0020263-92.2022.5.04.0871 da Vara do trabalho de São Borja Av.15.
CONDIÇÕES: Prazo para a alienação: 90 dias. O preço mínimo será de R$ 1.914.130,00 (50% da avaliação). Podendo ser parcelado com entrada mínima de 25% e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas por indexador de correção, ficando o próprio imóvel hipotecado como garantia. A Proposta com pagamento à vista terá preferência. Proposta por valor inferior serão apreciadas pelo juízo.
Local para entrega da proposta: As propostas poderão ser apresentadas com cadastro prévio no site do leiloeiro www.leomarkirinusleiloes.com.br, ou pelo e-mail: [email protected] ou ainda pessoalmente na Av. Francisco Carlos Banderó, 290 – São Borja, até as 18:00 horas do dia 05 de maio de 2026. -
Informações: (55) 99964-3063.
Comissão do leiloeiro 5%
