A ÁREA DE 30,97% do terreno de propriedade nº 02, quarteirão nº 55, com área de 588,00m², sito nesta cidade, na rua Engº Manoel Luiz Fagundes atual nº 1003, bairro Pirahy, dentro das seguintes confrontações e dimensões: ao Norte, com a rua Engº Manoel Luiz Fagundes; ao Sul, com terreno dos proprietários, medindo 21,00 metros em cada face; ao Leste, com terreno de José Paulo Escobar; ao Oeste, com terreno dos proprietários, medindo 28,00 metros em cada face.

Matrícula nº 17.745.

Avaliação: R$ 105.000,00; Proprietários: João Airton Falcão com 47,61%; Leon Diniz da Cruz com 21,42% e Paulo André Baluk com 30,97%  

Ônus: penhorado para Irmãos Gloger e Santos R. 02; penhora para Wilian Miguel Machezan, Glainer Giordani e Edaiana Marchezan R.03; ao Estado do RGS Av. 04; e ao credor acima Av. 06.

Obs.: Segundo consta nos autos sobre o terreno se encontram edificadas benfeitorias, que não se encontram averbadas na matrícula.

CONDIÇÕES:  Prazo para a alienação: 90 dias. O preço mínimo será R$ 52.500,00 (50% da avaliação). Podendo ser parcelado com entrada mínima de 25% e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM, ficando o próprio imóvel hipotecado como garantia. A Proposta com pagamento à vista terá preferência. Proposta por valor inferior serão apreciadas pelo juízo.  Comissão do leiloeiro 5%.  

CONDIÇÕES:  Prazo para a alienação: 90 dias. O preço mínimo será R$ 52.500,00 (50% da avaliação). Podendo ser parcelado com entrada mínima de 25% e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo IGPM, ficando o próprio imóvel hipotecado como garantia. A Proposta com pagamento à vista terá preferência. Proposta por valor inferior serão apreciadas pelo juízo.  

Comissão do leiloeiro 5%.